NOTA:  La documentación técnica tramitada a través de la plataforma de trabajos profesionales del COAG u otros colegios profesionales no tendrá que ser aportada; sólo se tendrá que indicar en la instancia el código correspondiente.

• Comunicación Previa de Obra de adecuación de local para Actividad.
• En caso de actuar en representación, copia de los documentos de identidad del representante y el solicitante, con la autorización escrita de ese último o copia del poder para representarlo (ver modelo). En el caso de presentación online, no es necesario aportar el documento de identidad del presentador (ni del interesado en el caso de utilizar un certificado electrónico de representación).
• Documento acreditativo de disponibilidad del local (contrato de arrendamiento o escritura de compra, etc.).
• Proyecto técnico o Memoria técnica de las obras de adaptación que se van a realizar, firmado por técnico competente, incluyendo planos de situación y deslinde, plantas alzados y secciones del local y justificación del cumplimiento de las Exigencias Básicas del Código Técnico de Edificación. El proyecto o memoria deberá justificar que tras las obras el local será apto para nuevo uso, conforme a la normativa aplicable en función del mismo y con especial referencia al cumplimiento de las condiciones de estabilidad, aislamiento térmico y acústico, seguridad contra incendios y accesibilidad precisas para el uso pretendido.
• Proyecto técnico de la actividad y de las instalaciones (o Memoria en el caso de instalaciones de pequeña entidad).
• Copia de las autorizaciones e informes sectoriales que sean preceptivos, junto con la manifestación expresa de que cuenta con todos los necesarios para el inicio de la actividad.
• Oficio de dirección de las obras, o de seguimiento de obra en el caso de memoria.
• Reportaje fotográfico del local, fachadas e interior del local.
• Declaración responsable (o certificado colegial) del redactor firmante en el que figuren sus datos personales y profesionales de manera que permita su identificación y en la que se acredite su competencia y que no está inhabilitado o incurso en causa de incompatibilidad.
• En el caso de edificaciones en situación de fuera de ordenación de carácter temporal, renuncia del propietario del inmueble al incremento del valor en caso de expropiación.
• En el caso de edificaciones ubicadas en el ámbito del Casco Viejo o núcleo rural, Memoria justificativa del cumplimiento de las condiciones estéticas y de adaptación al entorno que establece el PXOM y restante normativa.

SI LA ACTIVIDAD ESTÁ SUJETA A PROCEDIMIENTO PREVIO DE EVALUACIÓN DE INCIDENCIA AMBIENTAL:

• Declaración de incidencia ambiental.
• Copia del proyecto de obra o actividad, firmada por técnico/a competente.
• Certificado del técnico/a o de los técnicos/as que autoricen el proyecto, de que este cumple con la normativa técnica de aplicación.

PRESENTACIÓN DE PROYECTOS O MEMORIAS:

• Requerirán la presentación de proyecto técnico las actividades con las siguientes  características (de lo contrario se presentará memoria técnica):
  • Las de pública concurrencia, independientemente de la superficie.
  • Las de superficie mayor de 100 m2 o que la ocupación, calculada de acuerdo con el CTE, sea superior a 50 personas.
  • Los locales de riesgo especial superior a riesgo bajo.
  • Aquellos usos o actividades en las que sea exigible el proyecto por normativa sectorial.
• Los proyectos vendrán firmados por técnico titulado competente y las memorias podrán ser firmadas por titulado competente no universitario.
• Terminadas las obras se presentará certificado de dirección de obra para los proyectos, o informe de seguimiento de obra, en el caso de memorias, así como boletines de alta de las instalaciones. Según los casos podrán exigirse certificados técnicos expresos de solidez, protección contra incendios, aislamiento acústico, etc.

• Justificante de pago de tasas según la/s ordenanza/s vigente/s.