Castellano
Detalle trámite
A Solicitude de Licenza de Edificación deberá presentarse para os seguintes actos de uso do solo e do subsolo:
- Os actos de edificación e uso do solo e do subsolo que, consonte a normativa xeral de ordenación da edificación, precisen de proxecto de obras de edificación.
- As intervencións en edificios declarados bens de interese cultural ou catalogados polas súas singulares características ou valores culturais, históricos, artísticos, arquitectónicos ou paisaxísticos.
- A localización de casas prefabricadas, piscinas e instalacións similares, xa sexan provisionais ou permanentes.
(Art. 142.2 da Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do solo de Galicia).
Calquera persoa física ou xurídica que desexe obter unha licenza de edificación.
Preferentemente de forma telemática a través do botón "Iniciar trámite". Se a persoa interesada non utiliza a vía telemática, poderá descargar o impreso ou impresos dende esta páxina ou acudir ao rexistro do Concello, onde lle facilitarán o dito impreso/s normalizado/s para presentar.
NOTA: A documentación técnica tramitada a través da plataforma de traballos profesionais do COAG ou outros colexios profesionais non terá que ser achegada; só se terá que indicar na instancia o código correspondente.
- Solicitude de licenza de edificación.
- No caso de actuar en representación, copia dos documentos de identidade do representante e o interesado coa autorización escrita dese último ou copia de poder para representalo (ver modelo). No caso de presentación online, non é necesario aportar o documento de identidade do presentador (nin do interesado no caso de utilizar un certificado electrónico de representación).
- Proxecto Técnico (Básico e/ou de Execución), visado polo correspondente Colexio Profesional.
- Documentación acreditativa da titularidade do inmoble ou terreo (no seu caso).
- Orzamento desagregado das actuacións a realizar, con indicación dos materiais a utilizar, custo dos mesmos, e custo da man de obra.
- Proxecto sobre infraestruturas comúns nos edificios para acceso aos Servizos de Telecomunicacións (cando a normativa sectorial así o esixa).
- Autorizacións sectoriais previas preceptivas.
- Plan Xeral de Ordenación Municipal.
- Ordenanza reguladora das licenzas e comunicacións previas en obras e actividades.
- Ordenanza fiscal nº 4, reguladora do imposto sobre construcións, instalacións e obras.
- Ordenanza fiscal reguladora da taxa por licencias urbanísticas, declaracións responsables e comunicacións previas.
Nome: Solicitude de Licenza de Edificación.
Unidade tramitadora: Urbanismo.
Inicio do procedemento: A instancia de parte.
Tipo de interesado: Persoa física ou xurídica.
Órgano de resolución: Alcaldía.
Carácter silencio administrativo: Silencio negativo.
Prazo de execución: 3 meses.
Recurso aplicable: Potestativo de reposición / Contencioso administrativo.
Taxas/impostos: Consultar as ordenanzas fiscais do apartado de normativa.
Canles de atención: Telemático (Iniciar trámite).
Presencial.
